W?asna dzia?ka to spe?nienie marze? wielu osób, które dotychczas wynajmowa?y mieszkanie. Powierzchni? mo?na przeznaczy? nie tylko na budow? domu – w ?atwy sposób mo?na przystosowa? j? do potrzeb domowników i przygotowa? pi?kny ogród. Wcze?niej jednak dobrze jest si? zastanowi?, gdzie b?d? sk?adowane wszystkie narz?dzie pomagaj?ce zadba? o dzia?k?. Dobrze je?li b?dzie to suche miejsce, do którego nie dociera wilgo?, a wszystkie narz?dzia czy przybory b?dzie mo?na trzyma? pod kluczem. W takich sytuacjach idealnym rozwi?zaniem jest domek narz?dziowy, który rozwi??e problemy z brakiem miejsca w gara?u. Dowiedz si?, czy postawienie domku narz?dziowego na swojej posesji wymaga pozwolenia budowlanego. Sprawd?, jakich kwestii prawnych nale?y przestrzega?.
Domek narz?dziowy – czy konieczne jest zg?oszenie budowy?
Posiadanie w?asnego domku narz?dziowego pozwala lepiej przechowywa? przedmioty i urz?dzenia, które pomagaj? utrzymywa? ogród czy posesj? w dobrym stanie. Zgodnie z ustaw? Prawo Budowlane z lipca 1994 roku parterowe obiekty gospodarcze, których powierzchnia nie przekracza 35 m2, mog? pojawi? si? na danej dzia?ce bez pozwolenia budowlanego. Domki narz?dziowe w zdecydowanej wi?kszo?ci przypadków spe?niaj? to kryterium, a nowelizacja wspomnianej ustawy z 2017 roku zdj??a z inwestorów konieczno?? zg?aszania budowy tego typu konstrukcji w lokalnych urz?dach.
Warto jednak pami?ta?, ?e przepisy w tej sprawie nie s? do ko?ca precyzyjne, a w gr? wchodzi? mog? czynniki, których domownicy nie s? zwyczajnie ?wiadomi. Dlatego budowa domku narz?dziowego nie wymaga specjalnego pozwolenia budowlanego, jednak ch?? postawienia takiej konstrukcji dobrze jest zg?osi? urz?dowi. W takim zg?oszeniu musi znale?? si? wykaz planowanych prac, akt w?asno?ci dzia?ki oraz za??cznik w postaci mapy geodezyjnej i rysunków.
Metalowy domek narz?dziowy, fot. Ogrodosfera.pl
Nie tylko domki ogrodowe – co jeszcze mo?na postawi? bez pozwolenia budowlanego?
Przy tej okazji warto wspomnie?, ?e nie tylko domki narz?dziowe nie wymagaj? specjalnego pozwolenia budowlanego. Reguluje to wspomniana ju? ustawa sprzed ponad 25 lat – wystarczy, ?e konstrukcja b?dzie parterowa i nie b?dzie przekracza?a 50 m2 (wtedy mo?na postawi? jedn? tak? budowl? na ka?de 1000 m2 powierzchni parceli) lub 35 m2 (??czna liczba konstrukcji nie mo?e przekracza? dwóch na ka?de 500 m2 powierzchni dzia?ki).
Wszelkiego rodzaju gara?e, wiaty lub przydomowe ganki, altany i oran?erie mo?na postawi? bez pozwolenia. Jak wida?, przepisy prawa budowlanego bior? pod uwag? przede wszystkim rozmiary budowli. Dok?adne rozmiary naszego domku zawsze mo?emy sprawdzi? na stronie sklepu, np. w Ogrodosfera.pl domki narz?dziowe wymiary maj? podane w kolumnie danych technicznych.
Domek narz?dziowy Keter pomalowany na wybrany kolor, fot. Ogrodosfera.pl
Budowa domku narz?dziowego – odleg?o?? od granicy dzia?ki i popularne rodzaje konstrukcji
Oprócz powierzchni domku narz?dziowego dobrze jest równie? uwzgl?dni? jego usytuowanie na dzia?ce oraz odleg?o?? od jej granicy. Reguluje to rozporz?dzenie Ministra Infrastruktury z 2002 roku, w którym okre?lono kilka wymogów. W przypadku domku narz?dziowego o d?ugo?ci nie wi?kszej ni? 6,5 m d?ugo?ci i wysoko?? nie przekraczaj?cej 3 m wystarczy pami?ta?, by konstrukcja nie znajdowa?a si? tu? przy granicy parceli lub w odleg?o?ci nie mniejszej ni? 1,5 m ?cian? bez okien i drzwi.
Domki narz?dziowe dzieli si? przede wszystkim ze wzgl?du na rodzaj zastosowanego materia?u – oprócz drewna i metalu du?? popularno?? zyskuj? konstrukcje wykonane z materia?ów sztucznych. Domownicy mog? si? równie? zdecydowa? na domek narz?dziowy z drewutni? lub saun?, które zwi?kszaj? funkcjonalno?? tej niepozornej budowli.
Artyku? sponsorowany
