Najlepiej sprzedaj? si? nieruchomo?ci magazynowe, najgorzej hotele. Najbardziej brakuje w Polsce ca?ych bloków na sprzeda? z mieszkaniami na wynajem. To jest produkt, który dopiero trzeba b?dzie stworzy?.
Kwota zawartych transakcji na polskim rynku nieruchomo?ci komercyjnych w od stycznia do ko?ca sierpnia to 3,5 mld euro.
– To by?a rekordowa po?owa roku na tym rynku – mówi Mariusz ?wikli?ski, partner zarz?dzaj?cy w Avison Young. – Pomimo kryzysu wywo?anego pandemi? rynek jest p?ynny i dynamiczny.
Sprzedano mniej nieruchomo?ci handlowych i du?o wi?cej magazynowych, ze wzgl?du na rozwój ecommerce. Drug? co do wielko?ci transakcji cz??ci? rynku nieruchomo?ci s? dobrze zlokalizowane biura. W dalszej kolejno?ci mieszkania.
Du?y jest obrót powierzchniami handlowymi, ale dotyczy to przede wszystkim tych, które s? przeznaczone pod handel spo?ywczy lub s? zlokalizowane w centrach mieszkaniowych.
Zamar? natomiast handel hotelami, na tym rynku nie by?o transakcji.
Jak zako?czy si? ca?y rok 2020? – My przewidujemy, ?e zawarte zostan? jeszcze transakcje o warto?ci 2 mld, a po?ow? tej kwoty przypadnie na du?e biurowce w centrach Warszawy – ocenia M.?wikli?ski.
– Sytuacja na rynku biurowców jest jednak bardzo specyficzna, wiele firm wynajmuj?cych powierzchnie biurowe chce je teraz komu? podnaj?? – dodaje D.W?glicki.
Rynek akademików prze?ywa „czkawk?”, jednak d?ugoterminowo powinien okaza? si? bardzo op?acalnym.
Natomiast oceniaj?c rynek pod wzgl?dem zainteresowania ze strony zagranicznych inwestorów bardzo brakuje w Polsce ca?ych bloków na sprzeda? z mieszkaniami na wynajem. To jest produkt, który dopiero trzeba b?dzie stworzy?.
